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土地确权后会拥有土地使用证吗?

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土地确权是一件利民惠民的大事,马上就要到年底了,根据国家规划,2018年年底全国农村基本完成土地确权,仍有一些农民朋友对一些确权细节不是很了解,比如土地确权后会拥有土地使用证吗?土地确权后,还有哪些途径可以分地吗?pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

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一、土地确权后会拥有土地使用证吗?pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。土地确权后,会有土地使用证,但没有变更土地用途的权利。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

没有证无法抵押、领取农业补贴和征地补偿等方面会有一定的问题。具体如下:pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

1、无法抵押贷款pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

众所周知,农业产业投资周期长,资金回转慢,资金一直是最让农业大户头疼的问题之一。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

2016年,相关部门制定《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,规定在试点地区承包地经营权可以做抵押,条件之一就是要求有土地承包经营权证。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

而没有确权证的,一般要么是有疑问,要么是有纠纷。权责不明确,金融机构也不敢给贷款,因为无法确定这块地的经营权是不是你的。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

2、有可能领不到领取农业补贴pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

不知道大家发现没有,现在的农业补贴,发放越来越严格。而确权之后,农业补贴都会以确权证为准,只认证、不认人。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

比如大家都在问的四荒地,除非村里所有人都同意,否则,擅自开荒的耕地是不能确权的。不少农业补贴,像大家最熟悉的耕地地力保护补贴,就是以确权面积为基础的,拿不到确权证,意味着少领一部分钱。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

3、有可能领不到征地补偿pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

随着城市化进程的加快,征地越来越常见,补偿也一直是大家关心的问题。经常看到这样的报道:某地区农民因为征地一夜暴富。虽然暴富的是少数,也从侧面说明征地补偿的数额相对较高。而以后,没有确权证,很可能领取不到这份钱。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

二、土地确权后,还有哪些途径可以分地?pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

土地确权是在家庭承包责任制的框架之下进行的,所以此前规定的“大稳定、小调整”的原则也是不变的。而且,在今年年初的十三届人大会议上,农业农村部部长韩长赋在媒体记者会上也再次强调了这一原则。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

那么,哪些地可以用来“小调整”呢?《农村土地承包法》第28条当中明确规定,下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

1、集体经济组织依法预留的机动地。在2003年以前,各个村是可以最多预留当地耕地面积的5%作为机动地的,这些地新增人口和没有土地的农民都是可以申请承包的。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

2、通过依法开垦等方式新增加的土地。比如村里可能二轮分地的时候还有一些荒地没开发,后来开垦了但是暂时还没有承包户,那么没地的农民是可以去申请分配的。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

3、承包方依法、自愿交回的土地。现在进城的农民越来越多,有的在城市稳定之后可能会选择自愿交回土地,看准机会可以尽早申请。pxl农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn